上海市市北高新技术服务业园区


上海市市北高新技术服务业园区成立于1992年8月,作为张江国家自主创新示范区的重要组成部分,市北高新园区建园25年来,在上级政府的亲切关怀下,不断开拓创新、转型升级,园区面貌、产业能级、经济总量、配套功能、品牌效应等发生了历史性变化,综合实力全面提升。

“十三五”时期是市北高新园区对接上海全球科创中心建设,打造中心城区高能级创新引擎的关键时期。围绕静安区提出的“一轴三带”发展战略,市北高新园区作为“中环两翼产城融合发展集聚带”的核心承载区,将发挥引领作用,凸显“创新创意、产城融合”特征,努力成为上海中心城区“园区经济”的领头羊和宜居宜业的新亮点。

1、四至范围

市北高新园区成立于1992年8月,园区四至界线为:东至泗塘,西通彭越浦河,南达汶水路,北抵走马塘——共和新路——场中路,总规划面积3.13平方公里。2016年,市北高新以总价13.16亿元,获得彭越浦河西岸楔形绿地项目的开发权,首次在园区规划范围以外获得土地资源,走出了园区向周边区域拓展的第一步。

2、功能布局

按照“产城融合”的发展理念,市北高新园区科学规划、合理布局,一共历经三次控规修编,努力打造新静安高新技术产业发展的新亮点,根据新规划,园区将形成“一轴、两翼、三区”的整体构架。

  • “ 一轴”:即园区坐拥共和新路南北高架中轴线。
  • “两翼”:即以共和新路南北高架为中轴线,分为东部园区和西部园区两个板块。
  • “三区”:即根据不同的区位条件和产业基础,形成总部经济功能区、综合配套功能区、生活配套功能区三大不同的功能片区。
  • 总部经济功能区:即在西部总部经济园与东部市北·新中新着力吸引国内外企业的全国性或区域性总部,特别是具有品牌带动效应的全球知名企业总部及功能性总部,打造上海总部经济发展高地,使之成为中环沿线的主要标志性景观区域。
  • 综合配套功能区:西部重点发挥中铁中环时代广场、汇众地块商务配套、餐饮等功能;东部重点依托协信商业广场,打造北上海商业商务新地标,增强园区对区域经济发展的辐射和带动效应。
  •  生活配套功能区:东部(平型关路以东)主要建设保障性住房、商品住宅等,以及配套学校和幼儿园,完善园区居住功能;西部依托静安府、规划建设中的人才公寓,满足入驻企业高端人才居住需求。

3、产业定位

自2008年以来,市北高新园区坚持以发展现代服务业为主线,一手抓传统产业优化升级,一手抓新兴产业培育扶持,形成了以总部经济为带动,以新一代信息技术大数据和云计算、软件信息服务业、检验检测服务业、节能环保服务业、人力资源服务业等为特色的产业发展格局,服务业占比已超过九成。

市北高新园区是上海市经济和信息化委员会授予的唯一的上海市云计算产业基地,并先后成为首批上海市战略性新兴产业示范基地(新一代信息技术云计算方向)、首个以云计算为特色的“四新”经济创新基地。2016年4月,园区成为上海首个大数据产业基地,成为上海大数据产业“五位一体”规划布局的重要组成部分。

截止目前,园区集聚了大数据企业近60家。此外,园区率先推动“大数据+”的产业链革新,构建和集聚了一批“大数据+信息服务”、“大数据+检验检测”、“大数据+人力资源”、“大数据+健康产业”、“大数据+商贸物流”、“大数据+金融服务”等产业领域的代表性企业。

在产业导入上,园区结合自身资源禀赋,树立引大、育小两个抓手,力促大数据产业在静安的集聚发展:
引大——直接引入龙头企业:上海数据交易中心、浪潮集团云服务全国运营管理总部,鹏博士布局全球云战略的上海总部;能同时满足阿里、百度、腾讯三大互联网巨头国内首家A股主板IPO上市的数据中心巨头上海数据港;国内领先的数字服务商宝尊电商;国内领先的网络接入服务商科华众生等龙头企业相继入驻。

育小——培育孵化优质企业:目前,园区依托聚能湾创新创业中心已经形成了“创业苗圃+孵化器+加速器”的完整孵化体系,并授权聚能湾孵化器1000万元额度用于对通过入孵评审的初创企业进行股权投资,做创新企业的“时间合伙人”,适时挖掘有发展潜力的创业团队和创业项目,实现“资本”与“智本”的结合,为创业企业找到市场价值。园区还与浪潮、英特尔等龙头企业、超级计算中心、上海大数据联盟等专业机构进行市场化合作,在科技型企业培育中更加注重项目引导、项目拉动,帮助有潜力的企业脱颖而出。

4、空间发展

“十三五”规划期间,市北高新园区规划建筑总量550万平方米,其中地上面积381万平方米,地下面积169万平方米。目前,园区已建成项目约250万平方米,在建和待建项目约300万平方米,已形成以总部经济园、市北·新中新、市北·云立方、市北·智汇园等为代表的高品质产业载体。

未来,市北高新将围绕“建设国内一流、国际有一定影响力的科技园区”的总体目标,充分发挥园区在上海中心城区充足的、可持续的空间资源,以大数据云计算为特色产额呀集聚,以及园区产业政策聚焦、服务平台资源、科技创新能力、园区品牌影响等核心优势,力争在新静安的规划版图上,建设成为城市区域经济转型的样板区、中国创新型产业社区的示范区。